住宅ローン借り換え無料診断サービス

住宅ローン借り換え無料診断サービス

住宅金融公庫から借り入れをしているあなたの損失は、
80％の確率※で100万円を軽く越えます。
※『FP知恵の木』の診断実績に基づきます。

　御存知でしたか？2006年が住宅ローン超低金利の底です。なぜなら住宅金融公庫が2006年度末までに廃止されるからです。銀行も保険会社もノンバンクも、住宅ローンを提供できるようになりました。大競争時代の始まりです。かつて住宅ローンといえば、皆、住宅金融公庫から借り入れをしていました。国の規制があったため、民間は住宅金融公庫よりも有利な金利を提示できなかったからです。

　時代は変わりました。住宅金融公庫の廃止、規制の撤廃、大競争時代の始まりです。各社はこぞって住宅ローンサービスを充実させています。今や住宅ローンを提供している会社数は星の数を越える勢いです。各社は客寄せのため、実に様々なキャンペーンを毎月仕掛けています。あなたは、あなたの選択が今でも正しいと断言できますか？特に、5年以上前に住宅金融公庫から借り入れをしている場合は、要注意です。

　FP知恵の木では、無料の住宅ローン借り換え診断サービスを行っております。必要情報をお送りいただければ、無料で、あなたの具体的な損失額を算出します。損失額をご確認いただいて、借り換えの指針としてご活用ください。

住宅ローン借り換え無料診断サービスは今すぐこちらから！

　住宅ローンの損失、と言うと、あなたは一体どれくらいの金額を想像されますか？1万円単位、10万円単位、それとも100万円単位？住宅ローンの借り換えには、0～50万円の手数料が必要となります。それでも借り換えのチャンスです。もうおわかりですね。住宅ローンの損失額は、100万円単位です。FP知恵の木に御相談にこられた方の実例をご覧下さい。

［実例］

夫38歳　妻40歳　子供なし（出産予定あり）
保険の相談にこられたが、住宅ローンについて聞いたところ
5年前に一戸建てを4200万円で購入。住宅金融公庫とＵＦＪ銀行より融資を受ける。
途中繰り上げ返済をして、現在は

・住宅金融公庫ローン残高1,091万円　残り14年返済　金利2.75％　6年後から4％
・ＵＦＪ銀行ローン残高1,961万円　残り30年返済　金利2.075％変動金利
・月々の返済額は151,535円

問題点
・このまま返済をつづけた場合、ＵＦＪ銀行のローン完済が夫68歳になってしまう。
・ＵＦＪ銀行ローンが変動金利なので、今後金利上昇リスクが多分にある
・子供が大学生のころ夫は60歳を超えている
・教育費と住宅ローン負担に対し、夫は60歳を超え退職している

提案
住宅ローンを借り替え、20年返済を提案住宅ローンキャンペーン　
10年固定の金利2％、その後ずーと0.4％優遇を活用
月々の返済額は154,396円

効果
・住宅ローンの完済が夫58歳で終わる
・毎月の返済額はほとんどかわらない
・総支払利息が201万円節約される（ＵＦＪ銀行ローン金利30年間2.075％、借り替えローン11年目以降金利3％で計算しているので、実際はこれ以上の節約となる）借り替えの手数料を差し引いて、少なく見て150万円以上は節約

ご夫婦はビックリ。さっそくＦＰ知恵の木で住宅ローン借り替え手続き！

あなたの場合はいかがですか？

　各金融機関でも本サービスと同様のサービスを提供しています。はっきり申し上げて、使えません。なぜなら、結局自社サービスと比較しての損失額の算出だからです。FP知恵の木は独立系ファイナンシャルプランナーのオフィスです。ネットワークを活かして、知り得る最大限の住宅ローンとあなたが今契約している住宅ローンを比較して損失額を算出します。どこか特定の金融機関をひいきすることは有り得ません。

住宅ローン借り換え無料診断サービスは今すぐこちらから！

FP知恵の木
CFP®認定独立系ファイナンシャルプランナー

追伸；
　2006年は最高の住宅ローン借り換えチャンスです。なぜなら、既に各社は赤字スレスレまで金利を落としているからです。某大手邦銀の3年固定ローンの金利は0.85％です。繰り返します。0.85％です。有り得ません。これ以上下げたら商売にならない、というラインまで下がっています。競争が始まった瞬間は、皆狂ったようにダッシュをかけます。脱落者が出始め、やがて市場は落ち着いてきます。そして平衡を保ちはじめる。これは市場の摂理です。金利が上がったら、この見直し診断サービス自体意味をなさなくなります。だから2006年が最高の住宅ローン借り換えチャンスです。とても重要なことなので、もう一度繰り返します。超低金利の今だからこそ、最高の借り換えチャンスです。

住宅ローン借り換え無料診断サービスは今すぐこちらから！

FP知恵の木　通信販売法表記｜プライバシーポリシー