Ｑ）不動産を購入したいが、何から始めていいかわからない。 Ａ）不動産購入のためにお客様が事前に準備しておくべきこと、心構えから不動産会社へのアプローチの仕 方、物件の選び方、そして気に入った物件が出てきたときの交渉の仕方まで、わかりやすくご説明します。 事前に不動産取引の流れや慣行を知ることにより、不安を減らすことができ、余計な損失を防ぐことができ ます。 Ｑ）売買契約書などの書類で不利なことが書かれていないか。 Ａ）見慣れない契約書類ですが、非常に重要な内容が書き込まれています。お客様にとって大事な項目はど こなのか、見るべきポイント、理解しておくべきポイントをお伝えします。 Ｑ）交渉の時に不利な条件を押し付けられていないか。 Ａ）不動産の取引は、物件はもちろん、条件も千差万別です。いいなりではなく交渉できるものもあります 。契約条件の内容はあるタイミングですべて決まってしまいます。場合によっては、売買価格以上に大事な ところでもあります。 Ｑ）諸費用の金額は妥当なものか。 Ａ）何もわからないと、提示されるまま支払うものだと考えがちです。何の目的なのか支払い先はどこなの か、本当に必要なのか少しでも節約できないのか、大きな買い物ですから、できるだけ無駄な出費は省きま しょう。 Ｑ）契約時に自分の見方が横にいると心強い。 Ａ）契約日当日は誰でも緊張するものです。実際に現場では、記名押印する書類も多く、流れ作業的になり がちです。そのようなとき、お客様の味方として冷静に書類や言動をチェックする人がいると、心強いもの です。 Ｑ）急な条件変更などのアクシデントが心配。 Ａ）契約の場でいきなりの条件変更があった場合には、ゆっくり検討する時間がもらえず、即答を迫られる とこも多いようです。宅建業法などの不動産法規、不動産取引の慣行の精通した専門家がお客様に不利のな いように対応します。 Ｑ）親などからの贈与について知りたい。共有名義にしたいときは？ Ａ）贈与や共有名義については、メリット・デメリットをよく理解して、将来のことも視野に入れて考えて いくべきでしょう。 Ｑ）残金決済や登記などの詳しい説明が聞きたい。 Ａ）不動産の取引では、不動産屋さんをはじめ、司法書士、土地家屋調査士、銀行、保険会社など多くの会 社や専門家に仕事を依頼することになります。それがどうして必要なのか、何の役に立つのかなど、わかり やすくご説明します。 Ｑ）引渡し後に物件に不具合や故障があったときにどのように対応すればよいのか。 Ａ）どこに連絡すべきなのか、お客様はどのような対応をするべきなのかなど、引渡し後のアクシデントに もしっかり対応します。

これらのサポートが、なんと、1取引たったの\52,500-（税込）で受けることが出来ます。契約書に不利な条文がたった１つあるだけで、あなたの損失は計り知れません。手前味噌ですが、至れり尽くせりでこのお値段は、はっきり言ってお得です。あなたの不動産購入のパートナーとして、この機会に「不動産購入一括安心クン」をご活用ください。

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女性の方にも安心して不動産を購入していただけるよう、 「不動産購入一括安心クン」のコンサルティングスタッフは全員女性です。 あなたの不動産購入のパートナーをご紹介します。 久谷 真理子 （Kutani Mariko） 慶應義塾大学法学部法律学科卒。 株式会社フリーダムリンク・ジャパン取締役。 都市銀行において融資業務に従事し、不動産担保案件を数多く手がける。 その後、司法書士事務所に勤務し、主に不動産登記申請業務に携わる。 現在は独立系ＦＰとして個人相談、執筆、セミナー講師などを中心に活動中。 １級ファイナンシャル・プランニング技能士、日本ＦＰ協会ＣＦＰ認定者、宅地建物取引主任者 酒井 恵理子 （Sakai Eriko） 慶応義塾大学経済学部卒。 株式会社フリーダムリンク・ジャパン取締役。 航空会社に長年勤務。 機内での人間模様と同様、不動産の取引を通じた人の心の機微に関心をもち、ＦＰの立場から一般の方の不 動産取引をサポートしたいと思い転職。 税理士事務所において、不動産を絡めた相続設計や資産運用のコンサルティングに携わる。 １級ファイナンシャル・プランニング技能士、日本ＦＰ協会ＣＦＰ認定者、宅地建物取引主任者、不動産コ ンサルティング技能試験合格

FP知恵の木 CFP®認定独立系ファイナンシャルプランナー

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