○日本株「陰の極」に接近○
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■2011年11月30日 ○日本株「陰の極」に接近○
☆ 目 次 ☆ １．最新金融情報トピックス ～「知恵の木」流、日経ヴェリタス徹底解読～ ○日本株「陰の極」に接近○ ２．一緒に学ぼう、プラチナ時代のこと ○「じぶん年金セミナー」最終案内！○ ３．ちょっと気になる話 ～ライフとマネーのＱ＆Ａから～ ○預金連動型住宅ローンのメリットとは？○ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ １．最新金融情報徹底解読 ★伊藤誠の特選記事★ ■日本株「陰の極」に接近■ ～２０１１年１１月２７日 日経ヴェリタスｐ３１より～ 今回は、山内正一郎氏（証券アナリスト）による 日本株のお話です。 専門用語だらけで何を言っているのか？？？ まずは読んでみてください。 後半で伊藤流に翻訳します。 ■■■トピック要約 株式市場はリスクオフの動きを強めている。 ２００９年３月３１日以来、 約２年８ケ月ぶりに８１００円台まで下落した。 ＴＯＰＩＸ（東証株価指数）も２４日の終値が ７０６ポイントと、 バブル崩壊後の最安値となった ２００９年３月１２日の７００ポイントが目前に 迫ってきた。 とはいえ、日本株「陰の極」が近いと見られる。 第１． 信用売り残からみた評価損益率が １１月７日の週からプラスに転じている。 通常マイナス圏で動くこの数値がプラスに転じると 下落相場は底入れするケースが多かった。 第２． ＴＯＰＩＸの月次ＲＳＩが５.０％と １ケタ台に低下している。 ＲＳＩは０～１００％で動くオシレーターで、 ７０％を超えると買われすぎ、 ３０％未満は売られすぎの目安とされる。 １９９０年以降ＲＳＩが１ケタ台に低下した局面は ５回あるが、６ケ月間で平均１０.１％上昇している。 第３． ＴＯＰＩＸの中期チャートは現在、 ２００９年３月安値との中期ダブルボトム形成が 強く意識される局面にある。 ■■■ どうですか。わかりましたか。 日本株「陰の極」とは 底値に近いという意味のようです。 理由として 第１． 値下がりすると儲かるほうへ賭けた人（信用売り）の 残（決済していない）損益がプラスになった。 ということは、値下がりすると 儲かる人（信用売り）は利益を確定するためには 次は買わなければなりません。 利益を確定するため、信用売りしている人が 決済（利益確定）のため買いに回る ということが言いたいようです。 第２． ＲＳＩとは、ある期間の値動きの幅のうち、 値上がりの幅が占める割合を表します。 例えば、直近１４日の値上がり幅／値下がり幅の合計が それぞれ３００円／２００円だったとすると、 その期間のＲＳＩは次のように計算します。 ３００／（３００＋２００）＝６０％ これが５％なので超売られすぎ と言いたいようです。 第３． アルファベットのＷのことです。 チャートがこの形になると値上がりすると言われます。 この形になりそうなので底値は近い と言いたいようです。 ■■■ ご質問・お問合わせはどうぞこちらまで fp@chienoki.com お待ちしています（＾＾）■■■ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ２．一緒に学ぼう、プラチナ時代のこと ■「じぶん年金セミナー」最終案内！■ こんにちは。メルマガ発行人の伊藤礼子です。 すべての人に訪れる５０歳以降の長い人生を 安心して、ワクワクして、輝くものに！ そんなあなたの充実人生にとって 必要なものとは何でしょうか。 ■１００歳まで不安のない生活資金、確保できていますか？ 人の幸せの要件として、 次の３つが満たされることが望ましい といわれています。 １．健康であること ２．生きがいを持っていること ３．１００歳まで不安のない生活資金を確保できること 「人は生涯幸せに生きる」をモットーとし、 知恵の木はこの３番目をお手伝いするために、 “じぶん年金”の啓蒙を行っています。 ■６５歳までに、いくらお金を貯めておけば良い？ 例えば、６５歳までに、 一体いくらお金を貯めておけば良いのでしょうか？ 日本における６５歳以降のご夫婦の 豊かな生活資金として月３０万円必要である、 といわれています。そこで、 （月３０万円－夫婦お二人の年金月額受給額） ×１２ヶ月×（１００歳－６５歳） を６５歳時の目標貯蓄額と考えます。 この目標金額を達成するため、 今から毎月いくら積み立てれば良いかを計算し、 毎月の積立金額の目安とします。 ■３０年後に５０００万円って可能なの？ 例えば、今３５歳の人が３０年後に５０００万円 の「じぶん年金」をつくることはできるでしょうか？ それは、月５万円「年６％」平均の積立運用が できれば可能なのです。 でも「年６％」の運用なんてできるのでしょうか？ それは、【国際分散投資】という「成長の仕組み」と 【積立運用】という「安心の仕組み」を併せて 使うことで可能となるのです。 この積立運用により、戦後最悪の市場環境でも 過去１５年間において、毎年元本を割ることは 一度もなかったというのです。 ■「じぶん年金セミナー」開催します！ あなたが６５歳になったとき後悔しないように・・ このじぶん年金（積立投資）について 自分のものにできるよう勉強してみませんか。 ＦＰ知恵の木の代表ＣＦＰ伊藤誠が あなたのために勉強会を開催します！ 講師伊藤誠は、独立ＦＰとして１０年、 ５００件以上のライフプランを設計し しあわせ人生の実行支援を行ってきました。 あなたのしあわせ人生のためにマネーのプロが 「じぶん年金」（積立投資）のミラクルな仕組み について、わかりやすく解き明かします。 東京近郊の方はぜひこの機会をお見逃しなく ご参加ください！ なお、遠方の方には、通信でサポートします！ fp@chienoki.com まで、どうぞご連絡ください！ ★★★★★★★★★★★★★★ ■１２月３日（土）１０時半（４０代以前向け） 【ファイナンシャルプランナー伊藤誠からの提言】 「若者よ！じぶん年金の蓄え方を学ぼう」 ■■■ 詳細とお申込みはこちらから ■■■ 残席僅か！ いますぐにお申込みください！ http://k.d.combzmail.jp/t/hhtb/a03qixx0di829gn0k8yIG ※前回までのメルマガ速報によりすでにメールにて お申込済の方は再度のお申込みの必要はございません。 ■１２月８日（木）１５時（５０代以降向け） 【ファイナンシャルプランナー伊藤誠からの提言】 「今日本で一番元気な世代は６０歳代！」 ■■■ 詳細とお申込みはこちらから ■■■ 定員があります。いますぐにお申込みください！ http://k.d.combzmail.jp/t/hhtb/a03qjxx0di829gn0k8kOm ※前回までのメルマガ速報によりすでにメールにて お申込済の方は再度のお申込みは必要ございません。 ■■■ ご質問・コメントはどうぞこちらまで fp@chienoki.com お待ちしています（＾＾）■■■ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ３．ちょっと気になる話 ～ライフとマネーのＱ＆Ａから～ ■預金連動型住宅ローンのメリットとは？■ ■【住宅ローンのご相談 】 住宅ローン返済について質問です。 主人４１歳（国際公務員）、私３７歳（派遣社員）、 息子１歳、（来年第２子出産予定） 主人も私も現在、生命保険加入はなく、 預貯金は１００万円程度です。 平成２１年に５７５０万円を借り入れ、 変動と１０年固定の併用でローンを組みました。 年に１回１００万円程度の繰上返済をしています。 変動１.３７５％ 現時点残高２６９０万円 １０年固定２.８５０% 現時点残高２５５５万円 来年４月に私の養老保険が満期になり、 １４００万円はいります。 ２人目の子供が５月に生まれる予定なので、 教育資金のため、２００万円×２人分を学資保険 もしくは主人名義の終身保険 を検討したいと思っています。 残りの１０００万円を貯金とローン返済にまわしたい と思っているのですが、 ・貯金とローン返済の割合をどう考えるべきか ・変動と１０年固定どちらを優先にすべきか で悩んでいます。 ご助言よろしくお願いいたします。 ■【 ＣＦＰ伊藤からのコメント 】 こんにちは、『ＦＰ知恵の木』伊藤です。 ご相談をお寄せいただきありがとうございます！ 住宅ローンの残り返済年数はあと何年でしょうか？ ご質問について、私が同じ状況であれば 下記のようにします。 ローン残高５２４５万円を預金連動型住宅ローンに 借り換えて１４００万円を普通預金に入れます。 預金連動型住宅ローンとは、住宅ローンのうち、 普通預金の預け入れ分金利が無料になる ユニークな住宅ローンです。 毎年１００万円繰上返済したつもりで ご自分の普通預金に加算していくと約１５年で 住宅ローンの残高と普通預金の残高が逆転し、 これ以降金利が０円となります。 http://k.d.combzmail.jp/t/hhtb/a03qkxx0di829gn0k8Xak ◯ メリット ・利息が３５０万円以上軽減できると予想します。 １４００万円を普通預金に入れておくだけなので、 住宅ローンは繰り上げ返済していません。 ・よってわざわざ保険料を支払って保険に加入しなくとも、 １４００万円の団体信用生命保険に加入していることに なります。 ・よって住宅ローン控除も１０００万円の繰り上げ返済を していないので、毎年１０万円節税できます。 ◯ デメリット ・借り換えの費用が４０万円ほどかかると思われます。 しかし、現在の金融機関を完済することにより 数十万の返金もあるでしょう。 とても大きなメリットがあると思います。 またのご相談やご感想、お待ちしております。 ありがとうございました！